美国7月新屋开工数比预期低 美联储政策会议纪要决定黄金命运

在8月18号周三，继美国商务部公布零售销售数据后，美国商务部公布美国7月新屋开工数据，换算成年率为153.4万户，比预期中的160万为低。报告显示，尽管在7月份的营建许可增加，低新屋开工数其下降幅度比预期大，导致这个情况的原因是在第三季初，就算住房需求颇大，但建筑各项成本上升，例如材料，运输等，而且建筑材料和工人持续短缺，再加上房价的飙升持续压制楼市的建筑活动。在最近的三个月，建筑许可在下跌之后出现反弹，但多户型住宅领域的升幅比较大，因房价通胀而导致的严重住房短缺问题并没有得到任何缓解。在上个月获准开工但仍未开始的房屋数量是有记录以来第三高，显示在承接新项目方面建筑商决心不够，仍然犹豫不决。为了解决建筑物料和劳动力短缺的问题，建筑商正尽力建造更多的房屋，同时减少积压订单，这个措施能够增加市场上的房屋数量，同时也减轻因房价上升而住房销售回落的问题，而消费者表示考虑到现时的经济能力与将来利率水平，认

为现在不买房的好时机。

而令投资者最为等待的美联储政策会议纪要也公布在即，投资者希望从会议纪中获得美联储缩减资产规模，加息计划以及货币政策动等线索，由此判断黄金走向，特别是在9月缩减资产购买规模，假如会议纪要发布后刺激美元和美债收益率走高，就可能压低黄金价格。然而，美联储主席鲍威尔表示，最近的Delta变种病毒引发的疫情仍然不明，有可能再对经济产生明显影响。