美国新屋销售走出困局 新冠肺炎将影响美国缩减购债

在8月24号周二，美国人口普查局公布了美国7月新屋销售数据，是最近四个月以来首次环比回升，比6月份增加了1%，年化总值达到70.8万户，比之前估计的69.7万户高。近几个月来的新屋销售一直没有振作，而本次数据显示新屋销售终于有好消息，虽然比较去年同期仍然有下滑的情况，但在几个月来低迷的情况看到希望。造成新屋销售压力的原因就是房价高企，在7月新屋价格同比上涨18.4%，达到39.05万美元，创下历史最高。可是，只有四分之一新屋销售是完成的，虽然木材的价格在过去几个月内大幅下跌，但仍未能减轻建筑商的压力，木材以外的其他建筑材料价格和供应仍是建筑商的最大难关，在未来如果建筑材料成本和劳动工人的供给紧缺得到缓解的话，将更有利于建筑商提供房价比现时的新屋，从而促进销售。

新冠肺炎一直是拖累全球经济的凶手，根据美国本土的新冠疫苗接种数据显示，美国已有超过1亿7108万人完全接种新冠疫苗，尽管美国大幅推进美国的疫苗接种计划，但美国的疫情控制仍然受到考验，未能完全稳定控制。而美国国家过敏与传染病研究所所长、总统首席医疗顾问安东尼指出目前疫苗接种率尚可接受但有仍有待改进，如果疫苗接种率可以有大幅度增加并继续保持上升，美国可能会在2022年初有效的控制疫情。

黄金价格突破1800美元的压力关口，一度大涨1.42%至大约1806美元/盎司，是8月以来最高水平，美元则回落并刺激投资者购入黄金。持续上升的新冠病例与疫情的蔓延令市场对美联储推迟缩减购债措施的预感也日渐强烈，开始寻找何时及如何缩减购债计划的线索。

Delta变种毒株肆虐的风险下，美联储有可能会将缩减购债的措施推迟到11月或之后。